旧房翻新是全拆还是局改

　　随着时间推移，曾经买的新房装修已经过时，布局已经不再合理，局部功能已经不能满足。大多数人就想着把房子装修一边，或局部改造，或整体翻新，或功能变化，或户型改动，更或者只增加收纳空间等等;那么什么样的情况，选择什么样的装修呢?或局改，或全改，或微改呢?我们一起来做一下旧房改造的功课吧!重点：分析房子到底是局改还是全改。

　　1、房龄过高：建议全拆

　　改造关于老房、二手房重新装修，房龄超20年，我们基本是建议全拆重装。

　　老房全拆注意事项：

　　①老房硬装拆除，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆除水管电线、拆暖气、换塑钢窗;全部拆完可以按装修流程进行重新装修。

　　②很多老房都是砖混结构，砖混结构的老房墙体不能拆除，建议在设计师指导下重新装修。

　　2、提升性价比：可选局部拆改

　　对于房龄不那么高的二手房来说，设计改造也可像精装房改造一样，局部拆改。

　　二手房可不拆的项目：

　　①可以检查墙面的受损情况：如果墙体只是一些简单的问题，只需铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平，再进行刮腻子、刷漆即可。

　　②房屋状况良好，不想动硬装，地面平整度较高的情况下，可以在地砖上直接装地板。

　　可设计翻新的设计：

　　①对于尚且能用的柜体来说，可以将柜门拆除，重新定制柜门，实现颜值逆袭。

　　②一些老家具，也可以通过重新刷漆的形式，实现颜值逆袭。

　　如果全屋水电都要改，则建议全拆重装;或者如果不差钱，全拆重改当然也是可以的。具体怎么拆，肯定要根据房屋的具体情况来决定，想要了解自家怎么改的小伙伴们，可以到山水空间装饰找设计师详聊呀~