二手房改造怎么做，这些事你一定要知道

　　二手房一般有过装修，可能时间比较长久或者装修不合理，就需要进行二次装修改造。但对于需要旧房翻新的朋友，第一个难点就是找装修公司，因为二手房翻新比新房复杂，对施工工艺要求比较高，所以在选择旧房翻新装修公司时一定要慎重。

　　二手房翻新装修需要哪些费用?

　　1、拆旧费用：二手房在翻新改造时，必须先考虑拆旧的费用，市场价格良莠不齐，还是需要业主多了解谨慎决定。先明确计划改造的项目以及需要拆除的面积，通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面。

　　2、水电工程费用：水电工程预算根据改造的复杂程度来定。如果只是单纯的增加几个插电位，再加上灯饰，那总体费用不会很高，但根据业主选择的灯饰价格不同费用不同。如要进行大面积的电路和水路改造，除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。

　　3、泥水费用：泥水工程预算也视施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖拆除之后换成新的瓷砖，预算就应包括铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用，有些特殊的瓷砖需要特殊的贴砖工艺，价格要高一些。如果是拆除之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不涉及铺贴的费用。

　　4、木工费用：做柜子在木工预算中占据大头，一般装修公司衣柜都属于定制类，不同的板材价格不同，有些一平不到一千，有些一平要好几千，大家选择定制柜时，还是要根据个人的经济情况，量力而行。除了定制柜外，可能还要加上其他小的墙面工程和天花等费用。

　　5、墙面翻新费用：墙面的改造是翻新一大重点，它在主体空间中占比很大，二手房的墙面改造必须再度找平，以便刷新的墙漆。墙面翻新费用就包含了找平、油漆以及油漆涂刷等。

　　以上就是大概需要花钱的地方，但是二手房报价比新房更为复杂，除了多了一笔拆旧费用，还有家具家电拆移，打孔等细小的费用，建议大家还是多看看装修公司的报价方案再说。由于二手房翻新价格受装修风格、材料以及装修公司的影响有所不同，价格就会有所浮动。我们可以根据自身情况让装修公司量身定做报价。