装修笔记|同样是家装，为啥价格差很多?

　　装修业主疑惑：“楼上邻居跟我们家户型一样，装修花了四十万，我的天，我们家也就顶多二十万出头吧，是我们家材料差了!”

　　相信很多业主都有这样的疑问?甚至在前期看装修的时候，几家装修公司的报价都会相差1-2万有的甚至3-4万，同样是装修，价格为什么相差这么大呢?

　　关于装修这个事，同样100平方的房子，如果是装修了出租可能几万就搞定了，如果装得舒适些自己住，几十万可能还收不住。看似差不多，其实差很多，不妨我们拆开来看看。

　　装修主分人工费和材料费两部分，如果单独请了设计师的话，还有一笔设计费。当然大部分找装修公司的话是包含设计的。

　　1、设计费：若装修对设计要求比较高，建议找大点儿的装修公司，设计施工一体化。山水装饰在签定设计施工合同咱们是将设计费返到工程款。

　　2、人工费：在同一地区人工费算是比较透明的，人工不仅仅只看收费，更要注重装修时候的工艺技术是否过关，别到最后花了大钱做设计，买了好材料，最后却在工艺上不过关，那就是坑了自己!

　　3、材料费

　　材料分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。

　　地暖和中央空调系统，这两项加起来就好几万，雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点，再加上新风系统的话，就更贵。当然这些都不是必备产品，比如地暖南方就不需要，新风系统在空气比较好的地区就不需要，中央空调也可以用挂机和柜机替代。

　　地面、墙面、顶面材料划分

　　①地面材料一般有几种选择：

　　实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。

　　忽略品牌档次因素，大致上这些材料价格是依次降低的，实木地板基本200/平以上，实木复合略低，瓷砖普通点的100-150能搞定，强化复合地板100左右的挺多。

　　当然如果要说不同档次不同品牌，那就没什么可比较了，进口强化地板 1000/平以上的也有很多的。

　　这里没说人工费用和辅料，强化地板一般是包安装的，另外可能加点扣条之类的费用，如果地面不平的话，还要有一笔找平的费用。

　　变更费用　实木地板的话一般有龙骨和安装费，加起来估计少说 50/ 平方左右，瓷砖的辅料和人工费也不低，特别是要菱形铺贴，要拼花，要贴角花等等花式贴法的话人工费更高，而且材料损耗也会加大。

　　②墙顶面常用材料

　　墙顶面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸，另外偶尔也有用硅藻泥。大概是硅藻泥 > 墙纸 > 乳胶漆。个人建议是根据风格来选择。

　　乳胶漆是最常用的，也比较实惠，可调色，壁纸更加温馨更有质感，硅藻泥价格高如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。

　　以一个电视背景墙为例，有的人家想装大理石上墙，还是比较上档次的那种，材料加工人贵的高达几万块的都有，但有的人家直接就刷个乳胶漆，几百块钱就完事了，这里面的区别就相当大了!!!

　　③顶面吊顶

　　顶面吊顶，可以说吊顶的造型越复杂造价越高，吊顶的面积越大造价越高。现在越来越流行简约、北欧或日式风格，一般就没什么吊顶，或者说做无主灯、点光源分布需要大平顶。

　　③费钱的项目

　　衣柜、鞋柜、橱柜、酒柜、装饰柜、柜子是一个大的项目，做的越多价格越高。

　　这里需要注意板材芯料，市面上很多虚假品牌要注意辨别。同品牌芯料不同，价格也有相差，报价上最好有标明品牌芯料，再比较价格。

　　隐蔽工程最后两点：隐蔽工程建议用好的材料，比如水管、电线等，因为都是埋入墙体的，后期基本不换或者更换成本大；软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。

　　温馨提示：市场上永远是一分钱一分货，装修便宜的从材料和工艺上来说确实要次一些；贵的装修，也许没有贵在表面，却贵在材料的选用以及设计和细节，没有贵在尺寸，却贵在售后服务和保障，没有无缘无故的贵，也没无缘无故的便宜。